리츠 관련주 TOP 8

 

리츠 관련주 8종목에 대해 알아보겠습니다. 부동산 투자 신탁(REITs, Real Estate Investment Trusts)은 개별 투자자가 부동산 투자의 이점을 누릴 수 있도록 설계된 투자 도구로, 부동산을 직접 구매하고 관리하는 복잡함 없이 부동산 관련 수익을 얻을 수 있습니다. 이는 주식을 거래하는 것처럼 REITs를 거래함으로써 가능하게 됩니다.

 

 

리츠 관련주

 

1. 미래에셋글로벌리츠

• 자산관리회사(AMC): 미래에셋자산운용
• 위탁회사: 미래에셋글로벌위탁관리부동산투자회사
• 설립일: 2021년
• 자산 포트폴리오: 아마존 휴스턴 물류센터, 페덱스 탬파 물류센터, 페덱스 인디애나폴리스 물류센터
• 분배 주기: 매 6개월 (3월 및 9월 종료)
• 구조: 미래에셋글로벌리츠위탁관리부동산투자회사 구조, 미국 및 서부 유럽 소재 물류센터 및 오피스 투자

 

 

2. SK리츠

• 설립일: 2021년 3월 15일
• 자산관리회사: 에스케이리츠운용㈜
• 투자자산: SK서린빌딩(SK그룹 통합사옥), 클린에너지리츠(SK에너지㈜ 114개 주유소) 지분증권, SK-U타워(SK하이닉스 분당사옥), 토털밸류 1호(종로타워) 지분증권, 클린인더스트리얼리츠(수처리센터 5개동) 지분증권
• 존속기간: 상장을 통한 영속형 리츠
• 배당: 매 3개월

 

3. 신한서부티엔디리츠

• 신한리츠운용과 부동산 개발업체인 서부T&D가 공동으로 만든 공모 상장 리츠
• 최근 1년 동안의 누적 수익률은 -4.57%
• 서울 중심의 주요한 부동산 자산으로 광화문 G타워를 인수 예정

 

 

4. NH올원리츠

• 설립일: 2019년
• 배당결산일: 6월 / 12월
• 기초자산: 오피스, 물류센터로 구성된 Core+급 자산
• 자산편입방법: 적정규모 유상증자 및 상장리츠 금융구조를 활용한 자산편입
• 투자구조 세제혜택: 자리츠 지분 100% 보유한 모자리츠 구조, 재산세 분리과세 적용

 

5. 마스턴프리미어리츠

 

• 자기자본(공모이후): 1,329억
• 회계기간: 매6개월 (결산일: 매3월말, 9월말)
• 목표수익률: 연평균 배당수익률 6%대
• 자산보관사: NH 투자증권
• 사무수탁사: 국민은행

 

 

 

6. 디앤디플랫폼리츠

 

• 상장일: 2021년
• 자산관리회사: (주)디앤디인베스트먼트
• 자산보관회사: 엔에이치투자증권(주)
• 사무수탁회사: 신한펀드파트너스(주)
• 결산·배당주기: 매 6개월 단위 (매년 3월 31일, 9월 30일)
• 투자섹터: 복합형

 

 

7. KB스타리츠

• 벨기에 갤럭시 타워 및 영국 삼성 유럽 HQ를 기초자산으로 하는 영속형 상장 리츠
•  2022년 설립
• 자산관리사는 KB자산운용이며, 사무수탁사는 KB국민은행, 자산보관사는 NH투자증권임.
• 결산주기는 매년 1월말, 7월말로 6개월 단위임
• KB금융그룹과 글로벌 운용사와의 협업을 통해 국내외 프라임 자산 편입 추진

 

 

8. 제이알글로벌리츠

• 자본금: 9,657억, 결산주기: 매 6개월
• 자산관리회사: 제이알투자운용㈜, 자산보관사: 신한은행, 사무수탁사: 국민은행
• 투자대상: 벨기에 브뤼셀 오피스 (주요임차인: 벨기에 건물관리청, 잔여 임대기간: 약 11년, 연 임대수입: EUR 69,049,766)
• 투자대상: 미국 뉴욕 맨하튼 오피스 (주요임차인: SEIU 등 14개사, 잔여 임대기간: 약 27년, 연 임대수입: USD 28,434,259)

 

마치며

 

리츠 관련주에 대해 알아보았습니다. 다음에서 2차전지 소재주와 반도체 관련주에 대해 알아보실 수 있습니다.

 

"이 글은 개인적으로 작성한 참고용 글입니다. 글의 내용은 실시간으로 업데이트되지 않으며 사실과 다른 부분이 있을 수 있습니다. 특히, 주식 투자를 권유하는 글이 아니며, 모든 투자에 대한 책임은 독자에게 있습니다."

 

2차전지 관련주 2차전지 소재주 2편 8종목

 

AI 반도체 관련주 대장주 TOP 7

 

반도체 소재 관련주 대장주 10종목 1편 부품